Kehrwoche – was muss ich machen und was darf ich ignorieren?
💡 Das Wichtigste in Kürze:
- Die Kehrwoche regelt, wer wann gemeinsame Flächen in Mehrfamilienhäusern reinigt
- Gehweg, Hof und Treppenhaus gehören dazu – aber nicht jede Ecke
- Bei Streit hilft die Hausordnung oder notfalls der Rechtsweg
Es lohnt sich, einmal genau hinzuschauen: Die Kehrwoche ist vor allem in den südlichen Bundesländern wie Bayern und Baden-Württemberg verankert. Viele Mieter und Hausbesitzer sind unsicher, was genau zu tun ist und wann sie dran sind. Ein Überblick hilft, Konflikte zu vermeiden.
Was ist die Kehrwoche überhaupt?
Die Kehrwoche ist ein Reinigungssystem, bei dem Mieter abwechselnd gemeinsame Flächen eines Mehrfamilienhauses säubern. Jeder Haushalt ist für eine bestimmte Woche pro Jahr verantwortlich. Das System spart kosten und Reinigungspersonal – die Lasten werden gerecht verteilt. Die Kehrwoche ist nicht bundesweit einheitlich geregelt, sondern wird durch die Hausordnung oder den Mietvertrag festgelegt. In vielen südlichen Regionen ist sie Standard und wird ernst genommen.
Was gehört zur Kehrwoche – Gehweg, Hof und Treppenhaus?
Typischerweise umfasst die Kehrwoche das Treppenhaus, Flure, den Hauseingang und oft auch den angrenzenden Gehweg. Ein Hof oder Innenhof muss ebenfalls gereinigt werden, falls vorhanden. Nicht inbegriffen sind private Balkone oder Terrassen – diese sind Sache jedes Mieters. Auch Fenster oder Außenfassaden gehören in der Regel nicht dazu. Die genaue Abgrenzung steht in der Hausordnung. Im Zweifelsfall lohnt sich ein Blick ins Kleingedruckte oder ein Gespräch mit dem Hauswart.
Wann bin ich dran – wie funktioniert das Wechsel-System?
Ein Kehrplan regelt, wer in welcher Woche putzen muss. Der Plan wird entweder vom Hausverwalter erstellt oder gemeinsam abgesprochen. Meistens dreht sich der Plan jährlich durch: Wer in Woche 1 putzt, ist in Woche 2 des nächsten Jahres an der Reihe. Der Kehrplan hängt oft im Treppenhaus aus oder wird vorher mitgeteilt. Es ist wichtig, rechtzeitig zu wissen, wann man dran ist – idealerweise mehrere Wochen im Voraus. Dann gibt es keine bösen Überraschungen.
Was passiert bei Streit über die Kehrwoche?
Konflikte entstehen, wenn jemand seine Woche nicht putzt oder schlecht putzt. Zunächst sollte das ruhig angesprochen werden. Hilft das nicht, ist der Hausverwalter oder Hauseigentümer der richtige Ansprechpartner. In extremen Fällen kann der Verwalter eine Reinigungsfirma beauftragen und die Kosten dem säumigen Mieter in Rechnung stellen. Rechtlich kann auch eine Abmahnung oder Kündigung folgen, wenn die Hausordnung wiederholt missachtet wird. Im Zweifelsfall hilft ein Anwalt oder die Mieterverwaltung.
Häufig gestellte Fragen
Darf mein Vermieter die Kehrwoche in meinem Mietvertrag vorschreiben?
Ja, das ist zulässig. Die Kehrwoche muss aber fair verteilt sein und darf nicht unverhältnismäßig belastend wirken. Der Vermieter kann auch eine Reinigungskraft auf Kosten der Mieter einstellen, statt eine Kehrwoche zu organisieren.
Kann ich meine Kehrwoche mit einem Nachbarn tauschen?
Das ist möglich, muss aber vorher abgesprochen werden – idealerweise mit dem Hausverwalter oder allen Mietern. Heimliche Tausche führen zu Ärger. Eine schriftliche Absprache ist sicher.
Muss ich auch bei Krankheit oder Urlaub putzen?
Nein, in Notfällen können Sie Ihren Platz tauschen oder einen Nachbarn bitten auszuhelfen. Eine krankheitsbedingte Verhinderung wird meistens akzeptiert – sprechen Sie rechtzeitig mit dem Verwalter.
Klare Absprachen und rechtzeitige Planung machen die Kehrwoche entspannt. Notieren Sie sich Ihre Wochen und reinigen Sie gründlich – dann gibt es Ruhe im Haus.
